Eine Wohnoase zwischen Natur und Stadt
Auf den ehemaligen Nöhrergründen in Hartberg-Neusafenau - inmitten von Feldern & Wiesen, in herrlichster Ruhelage und doch mit allen Vorzügen der Stadt Hartberg - errichten wir, die Elro Wohnbau GmbH, ein Stück Lebensglück. Eine Wohn- und Wohlfühl-Oase zwischen Natur und Stadt, die keine Wünschen offen lässt.
Drei von vier Bauabschnitten (siehe unten: BA 1 - BA 4) sind bereits vollendet, die Errichtung des vierten ist im Gange. Die in Massivbauweise ausgeführten Baukörper sind an Energieeffizienz kaum zu überbieten. Mit 25cm-Ziegelmauerwerk und 16cm-Vollwärmeschutz bieten die Gebäude eine perfekte Wärmeisolation im Winter und wenden zugleich im Sommer die Gefahr von Überhitzung ab. Auf diese Weise werden die Betriebskosten niedrig gehalten und das Wohnklima hoch.
Das begrünte Flachdach garantiert ökologische Nachhaltigkeit und trägt zu einem angenehmen Raumklima vor allem im Obergeschoß bei. Die Erdgeschoßwohnungen sind mit Terrassen und Eigengarten ausgestattet, in den Obergeschoßen geben großzügige Balkone den erholsamen Blick ins Grüne frei.4 Bauabschnitte/BA
Nur noch 5 freie Wohnungen
ca. 49m²-115m²
Wohnungsgrößen
Marken Produkte
Moderne Ausstattung
Leben in der Oststeiermark
Das Grundstück befindet sich in Hartberg im Ortsteil Neusafenau. In einer Entfernung von ca. 450 m verläuft die Fürstenfelder Straße L401.
Direkt in der Wegbiegung ist eine Haltestelle für den Hartberger Citybus installiert. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und fällt leicht in diese Richtung ab.
Mehr über unsere Wohnbauten
Die Elro Wohnbau GmbH plant und baut Wohnungen für Sie in anspruchsvoller Lage.
Wir erarbeiten individuelle Lösungen, die den heutigen Anforderungen an eine moderne Immobilie gerecht werden. Lebensqualität, Wertbeständigkeit und Projekte, mit denen wir uns zu 100 Prozent identifizieren können, stehen im Fokus.
Gute Energieeffizienz und der Einsatz nachhaltiger Baumaterialen haben bei uns absolute Priorität.
Zu unseren Partnerbetrieben, Handwerkern und Lieferanten pflegen wir langjährige und wertschätzende Beziehungen. Denn wir wissen: Nur wenn die Basis stimmt, laufen auch die Projekte gut.
Ausstattung unserer Wohnungen
Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig
- Fertige Raumhöhe: Erdgeschoß 2,57 m und Obergeschoß >2,71 m
- Edler Eichenparkettboden mit 4 mm Nutzschicht
- Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliese
- Sanitärausstattung in Keramik, weiß
- SAT-Anschluss im Wohn- und Schlafbereich
- Große Anzahl von Steckdosen
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlage
- Einbruchssichere Wohnungseingangstüren
- Kellerersatzraum
- Ein überdachter Autoabstellplatz und ein Stellplatz an der Zufahrtsstraße
Erfahren Sie mehr über die Ausstattung der Wohnungen in unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
Grundrisse aktuell verfügbarer Wohnungen
Die Bauabschnitte (BA) 1 bis 3 sind abgeschlossen. Eine Wohnung mit 55m² und eigenem Garten (s. BA 3) ist hier noch verfügbar, weitere zwei sind aktuell vermietet, stehen jedoch als Anleger-Objekte zum Kauf. Der vierte Bauabschnitt (BA 4) - wie die anderen drei ebenfalls zweigeschoßig und in Ziegelmassivbauweise - wird zurzeit errichtet. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: März 2026. In diesem Komplex sind noch vier Wohnungen zwischen 49 und 115 m² verfügbar.
Nähere Informationen zum Grundriss der Wohnungen können Sie aus den nachstehenden Flyern BA 1 - BA 4 entnehmen. Der jeweilige Bauabschnitt ist im Anlageplan rot markiert:
Wohnen in NEUSAFENAU auf einen Blick
17 Wohneinheiten
Nachhaltige Planung
Intelligentes Design
Traumhafte Lage
Sichern Sie sich Ihr Zuhause!
Ihre Ansprechpartner
Bei der Elro Wohnbau GmbH handelt es sich um ein Unternehmen, das von den Inhabern geführt wird.
Unser Ziel ist eine langfristige und nachhaltige Unternehmensstrategie. Aufgrund unserer schlanken Struktur ist es uns möglich, sehr schnell auf Veränderungen und Anpassungserfordernisse des Marktes zu reagieren.
Unsere Leistungen:
- Objekt- und Projektentwicklung
- Planungsabwicklung
- Projektleitung
- Baubetreuung
- Verkauf
Elisabeth Hutter – Inhaberin & Geschäftsführung der Hutter Acustix GmbH
Roland Schwarhofer - Inhaber der Firma "Planung & Bau Schwarhofer"